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芜湖科瑞水泥搅拌技术有限公司70%股权转让公告

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标的编号 22GQ20210003 查看次数 442
发布地区 芜湖 标的类型 股权
标的挂牌价格(底价) 522万元 交易情况  
公告状态 公告中
报名开始日期 2021年01月15日 公告开始日期 2021年01月11日
报名截止日期 2021年02月05日 公告截止日期 2021年02月05日

标的名称

芜湖科瑞水泥搅拌技术有限公司70%股权

标的编号

22GQ20210003

挂牌起始日期

2021年1月11日

挂牌截止日期

2021年2月5

公告期满,如未征集到意向受让方

按(5)个工作日为一个延长周期延长(延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束,本项目公告期结束),最多延长(20)个周期。

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

芜湖科瑞水泥搅拌技术有限公司

注册地(住所)

安徽省芜湖市经济技术开发区长春路8号

公司类型(经济性质)

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

法定代表人

张绍纯

成立时间

2007年3月12日

注册资本

(万元)

500人民币

统一社会信用代码/注册号

91340200799810994H

所属行业

建筑安装业

经营范围

商品混凝土及相关制品生产经营,建筑安装工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

职工人数

28

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

认购比例

1

安徽卓瑞地产有限公司

100%

内部决议

股东决定

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据            单位:万元

 

2019年度 

 

营业收入

利润总额

净利润

8,140.40

162.98

130.12

资产总额

负债总额

所有者权益

4,533.30

3,686.55

846.75

审计机构名称

新中天审报字(2020)第0266号

              最近一期企业财务报表数据      单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2020年12月31日

7,480.43

247.24

215.85

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

3,993.03

3,328.38

664.65

标的企业评估基准日审计数据 单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2020年11月30日

6,662.63

237.48

206.09

资产总额

负债总额

所有者权益

4,261.39

3,606.50

654.89

资产评估情况

评估机构

芜湖永诚资产评估事务所

评估报告书号

芜湖永诚评字[2020]020号

评估基准日

2020年11月30日

核准(备案)号

奇瑞控股字[2021]3号

评估核准(备案)单位

奇瑞控股集团有限公司

标的企业评估值单位:万元

资产总额

负债总额

净资产

4,343.89

3,606.50

737.39

转让标的对应评估值

516.17

转让方情况

转让方名称

安徽卓瑞地产有限公司

统一社会信用代码/注册号

913402007568143035

注册地(住所)

安徽省芜湖市经济技术开发区奇瑞BOBO城会所

公司类型(经济性质)

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

转让方决策文件

文件

转让方承诺

本转让方(安徽卓瑞地产有限公司)拟公开转让持有的芜湖科瑞水泥搅拌技术有限公司70%股权,现委托安徽长江产权交易所有限公司(以下简称“安徽长江产权交易所”)按本公告内容在其网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;

2、本次转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《芜湖科瑞水泥搅拌技术有限公司70%股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

奇瑞控股集团有限公司

所属集团或主管部门

奇瑞控股集团有限公司

批准单位名称及文件名称(含文号)

奇瑞控股集团有限公司、《经营管理委员会会议决议》(KGJGHJY-20201004)

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

原股东是否放弃优先受让权

是否涉及管理层参与受让

是否含有国有划拨土地

是否涉及职工安置

是否涉及上市公司国有股权间接转让

是否涉及外资收购限制或禁止

其他披露内容

1、标的企业具有“预拌混凝土专业承包不分等级”建筑业企业资质(资质证书号:D334065640),有效期至2021年5月24日。

2、标的企业的特别事项说明

(1)根据资产评估报告反映,标的企业经营所占土地为政府所有,尚未取得土地使用权,目前为无偿使用,该土地位于芜湖市经济技术开发区内,转让方不保证因政府规划调整而可能发生的标的企业搬迁、拆除等行政要求的发生,亦不能保证标的企业搬迁、拆除的政府补偿。本次评估未考虑后期土地使用费支付及土地使用权属受让相关事项。

(2)根据资产评估报告反映,标的企业局部地块上有高压线,目前不具备移除条件。

(3)根据资产评估报告反映,本次评估中的房屋均无房地产权证,属于临时自建房,无相关建设许可手续,且未办理消防验收。

鉴于上述情况,受让方须自行考虑和承担上述状况所产生的一切经济、法律风险,转让方对此不承担任何责任。

3、职工安置

标的企业现有职工28人,针对本次股权转让,安徽卓瑞地产有限公司制订了《职工安置方案》,并经标的企业职工大会审议通过。(详见《职工安置方案》)

4、金融债务的处理

标的企业现有金融债务扬子银行短期借款1,000万元,本次转让股权事项已取得相关贷款机构的同意。

5、标的企业经营层、职工跟投相关事项的处理安排

(1)经营层跟投相关事项的处理安排

本次标的企业70%股权转让后,标的企业经营层有权选择是否与受让方跟投标的企业股权,如标的企业经营层有意向跟投标的企业部分股权(有意向跟投标的企业经营层有何克龙、沈双双、刘涛、杨滕义、杨光富(拟各跟投2%,累计不超过10%)),本次受让方须同意向标的企业经营层转让部分股权,股权转让价格按照本次70%股权成交价÷70%×经营层拟受让股权比例计算,标的企业经营层须在办理完毕本次转让标的工商变更登记之日起20个工作日内,与受让方签订股权转让协议并按照转让协议约定向受让方支付受让股权的价款,否则视同经营层放弃跟投。

(2)职工跟投相关事项的处理安排

本次标的企业70%股权转让后,标的企业职工有权选择是否与受让方跟投标的企业股权,如标的企业职工有意向跟投标的企业部分股权(有意向跟投的标的企业职工有晏有武、韦开国、李有胜、傅仕华、江文春(拟各跟投1.6%,累计不超过8%)),本次受让方须同意向标的企业职工转让部分股权,股权转让价格按照本次70%股权成交价÷70%×职工拟受让股权比例计算,标的企业职工须在办理完毕本次转让标的工商变更登记之日起20个工作日内,与受让方签订股权转让协议并按照转让协议约定向受让方支付受让股权的价款,否则视同职工放弃跟投。

6、标的企业管理层拟参与竞买转让标的事宜

(1)标的企业管理层成员(何克龙;职务:总经理)拟参与本次转让标的的竞买,与社会其他意向受让方平等竞争。

(2)标的企业管理层没有参与股权转让方案的制订以及与此相关的清产核资、财务审计、资产评估、底价确定、中介机构委托等重大事项。

(3)标的企业管理层未违反相关法律、法规规定,未构成相关法律、法规规定所载的其他禁止受让情形。

7、转让方持有标的企业剩余30%股权的有关事项安排

(1)转让方持有标的企业剩余30%股权的转让安排

a.本次受让方应自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,一次性向转让方支付受让剩余30%股权的履约保证金人民币220万元,该履约保证金不计息。若本次受让方未来成功受让剩余30%股权的,该履约保证金直接转为受让方支付剩余30%股权转让价款的一部分;若本次受让方未来未能成功受让剩余30%股权的,在剩余30%股权办理完毕工商变更登记之日起一个月内,由转让方将该履约保证金退还给本次受让方。

b.转让方按照本次转让标的成交金额÷70%×30%计算的价款直接向受让方转让剩余30%股权的情形

受让方或标的企业按照本公告中“与转让相关的其他条件4、意向受让方承诺”约定付清标的企业对转让方所有欠款及利息后,且受让方同意受让转让方持有标的企业剩余30%股权的,本次受让方须在付清标的企业对转让方所有欠款及利息之日起10个工作日内向转让方申请受让转让方持有标的企业剩余30%股权并与转让方签订股权转让协议,剩余30%股权价格为本次转让标的成交金额÷70%×30%,受让方与转让方依据届时签订的股权转让协议办理价款支付及剩余30%股权交割事宜。

c.转让方对外公开挂牌转让剩余30%股权的情形

如上述b中情形未能实现,转让方暂时保留标的企业剩余30%股权并原则上继续持有三年(自本次转让标的工商变更登记之日起算),三年后(最长不超过五年)对外公开挂牌转让剩余30%股权。

转让方对外公开挂牌转让标的企业剩余30%股权时,挂牌底价为转让剩余30%股权时标的企业30%股权对应的评估价与本次转让标的成交金额÷70%×30%的孰高者;本次受让方须成功办理报名手续参与竞买,否则,转让方扣除受让方支付的受让剩余30%股权的履约保证金人民币220万元。

(2)转让方持有标的企业剩余30%股权期间的收益安排

a.转让方在转让剩余30%股权前,须每年向转让方进行分红或支付固定收益。

若标的企业当年盈利且按转让方实缴出资比例计算分红金额大于当年12月份全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率x转让方实缴出资额×转让方当年实际持有剩余30%股权的天数÷365计算的金额时,则受让方须同意标的企业向转让方按照转让方实缴出资比例计算分红。否则,受让方须同意标的企业向转让方按照当年12月份全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率x转让方实缴出资额×转让方当年实际持有剩余30%股权的天数÷365计算的金额支付固定收益。

b.受让方须同意标的企业在每年的1月31号前向转让方支付完成上一年度的上述分红或固定收益。

c.自转让方转让标的企业剩余30%股权后(办理完毕标的企业剩余30%股权工商变更登记之日起),转让方不再参与分红或收取固定收益。

8、资格审查

信息发布公告期结束,由转让方、主管部门、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组,对征集到的意向受让方进行资格审查,并确定合格的意向受让方。

9、交易签约

受让方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)之日起5个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)确定的成交价签订《产权交易合同》。

10、交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》 约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户,且在转让方收到标的企业剩余30%股权履约保证金(转让方应向安徽长江产权交易所出具收款相应凭证),交易双方足额支付交易服务费用后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

11、标的企业相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。

交易条件

转让底价(万元)

522人民币

交易价款支付方式

1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方应一次性付清转让标的全部转让价款。

2、标的全部转让价款支付至安徽长江产权交易所指定账户。

受让方资格条件

意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的内资企业法人或中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)具有完全民事行为能力的中国公民。

标的交割

受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,由转让方协助受让方开始办理转让标的工商变更登记。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方承诺:已对标的企业进行了详细的了解和调研,并完全知悉,对其存在的投资风险已做了充分预判,如因此产生任何经济、法律风险,均由受让方自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

2、意向受让方承诺:对本公告其他披露内容中“标的企业的特别事项说明”、“标的企业经营层、职工跟投相关事项的处理安排”、“转让方持有标的企业剩余30%股权的有关事项安排”的内容已完全知悉,且无异议,并遵照执行。

3、意向受让方承诺:自评估基准日(2020年11月30日)至转让标的工商变更登记日期间,不论标的企业盈亏状况如何,均不再调整标的的转让价款;自评估基准日(2020年11月30日)至转让标的工商变更登记日期间标的企业的损益,由受让方按照受让股权比例承担或享有。

4、意向受让方承诺:标的企业的应收账款收回后应先偿还对转让方的欠款,所有对转让方欠款应按还款日有效的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息,且欠款时间不得超过本次转让标的工商变更登记之日起半年,否则,由受让方应代为偿还本息。

5、意向受让方承诺:受让方同意标的企业设董事会,其成员三名,其中:本次受让方委派一名,拟参与跟投的标的企业经营层一名,转让方在完全退出前委派一名。标的企业董事会设董事长一名,由本次受让方委派的董事担任,标的企业的法定代表人由董事长担任。

6、意向受让方承诺:为保持标的企业经营层稳定,受让方同意标的企业的总经理由董事会聘任拟参与跟投的标的企业经营层中的一名人员担任;并同意转让方委派财务总监一名(委派的财务总监除参与标的企业经营管理与风险控制外,不再参与其他具体事务,委派时间至标的企业还清对转让方所有欠款之日止)。

7、意向受让方承诺:受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,由转让方协助受让方开始办理转让标的工商变更登记。

8、意向受让方承诺:本次股权转让后因标的企业没有规范经营,给转让方造成损失的,受让方须承担连带赔偿责任。

9、意向受让方承诺:受让方自行根据国家相关法律法规,依法维系标的企业现有资质,凭资质合法经营;由此产生的一切经济、法律责任受让方自行承担,与转让方无关。

10、意向受让方承诺:对标的企业《职工安置方案》已完全知悉,同意履行标的企业职工代表大会通过的《职工安置方案》中相关内容。

11、意向受让方承诺:本次股权转让涉及的相关税费,根据相关的法律、法规规定由双方各自承担。

12、意向受让方承诺:对拟定的《产权交易合同》(样本)内容已全面了解且无异议并遵照执行。

13、如意向受让方为依法设立并有效存续的内资企业法人,则应经适当的批准与授权(根据意向受让方公司章程规定出具相应的股东会决议或董事会决议等)参与本次标的竞买。

14、意向受让方承诺:对本公告中标的企业管理层拟参与竞买转让标的事宜,与其他意向受让方平等竞争,参与本次标的竞买的情况已完全知悉,且无异议。

交易指南

竞价须知

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

 

交易方式

1.信息发布公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让方式。

符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价,如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价,并以转让底价作为报价),该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。

2.信息发布公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

竞价报名

报名时间

2021年1月15日至2021年2月5日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延),每工作日8:00-12:00,14:30-16:30。

报名手续

1、报名时须购买报名资料(《转让文件》),每套报名资料1,000元,不论成交与否,资料费概不退还。

2、报名时应提交的主要资料详见《转让文件》。

保证金及处置方式

1、交易保证金的金额:人民币200万元。

2、交易保证金交纳时间:意向受让方应于报名截止 日(如公告期延长,报名截止日按延长公告期作相应顺延)的16:30前,将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准);否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让,安徽长江产权交易所有 权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理:

(1)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.公告期间,在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查后单方撤回申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时,所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。

(2)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时,转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。

(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的,转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价(对于没有产生成交价的,标的转让底价视为标的成交价)造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日,滞纳金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议转让的交易方式的,在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)自《产权交易合同》生效之日起,交易保证金(如受让方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

(7)未通过资格审查的意向受让方所交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后3个工作日内退还。

(8)通过资格审查的意向受让方未竞得本标的且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

竞价安排

竞价方式

另行通知

增价幅度

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

另行通知

服务费

 

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 职工安置方案.pdf

联系方式

标的咨询

郑经理(0553-3117537)

技术支持

姚经理(0553-3117532)

咨询时间

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

单位地址

安徽长江产权交易所有限公司(芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼))

其他

 

芜湖科瑞水泥搅拌技术有限公司70%股权转让项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站(www.ccjex.com)发布的相关信息为准。

 

 

 

安徽卓瑞地产有限公司

2021年1月11日

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国有项目咨询 : 0553-3117879
涉诉项目咨询 : 0553-3117529
传真电话 : 0553-3117718
公司地址 : 安徽省芜湖市镜湖区渡春
路1号 (原芜湖市人大办公楼)
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