欢迎您访问安徽长江产权交易所!加入收藏 设为首页
长江产权交易所标志
 

无为市无城镇同心小区四期3幢一层31间贮藏室出租公告

关闭 报名期日历
加载中..
标的编号 22FCZZ20200390 查看次数 315
发布地区 芜湖 标的类型 住宅房产(租)
标的挂牌价格(底价) 内容中 交易情况  
公告状态 延长公告中 公告是否延长
报名开始日期 2020年08月03日 公告开始日期 2020年07月29日
报名截止日期 2020年08月11日 公告截止日期 2020年08月11日
报名延长截止日期 2020年12月07日 公告延长截止日期 2020年12月07日

一、出租方承诺

本出租方(无为市海融国有资产运营管理有限公司)拟公开出租持有的无为市无城镇同心小区四期3幢一层31间贮藏室,现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次出租标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形;

2、本次产权出租是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《无为市无城镇同心小区四期3幢一层31间贮藏室出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、房屋租赁合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租标的简况

(一)出租标的基本信息:

本次出租标的位于无为市无城镇花园路,已办理房地权证,均为闲置状态,用途为贮藏室,混合结构,毛坯,通电、不通水。具体情况如下表:

标的编号

标的名称

楼层/总楼层

建筑面积(㎡)

五年期租金评估价(元)

五年期租金底价(元)

交易保证金(元)

履约保证金(元)

状态

22FCZZ20200360

同心小区四期3幢一层南1贮藏室

1/6

14.27

5,137.20

5,200

1,000

500

公告中

22FCZZ20200361

同心小区四期3幢一层南2贮藏室

1/6

25.58

9,208.80

9,300

1,000

500

已结束

22FCZZ20200362

同心小区四期3幢一层南3贮藏室

1/6

25.58

9,208.80

9,300

1,000

500

已结束

22FCZZ20200363

同心小区四期3幢一层南4贮藏室

1/6

14.27

5,137.20

5,200

1,000

500

公告中

22FCZZ20200364

同心小区四期3幢一层南5贮藏室

1/6

14.27

5,137.20

5,200

1,000

500

公告中

22FCZZ20200365

同心小区四期3幢一层南6贮藏室

1/6

25.58

9,208.80

9,300

1,000

500

已结束

22FCZZ20200366

同心小区四期3幢一层南7贮藏室

1/6

25.58

9,208.80

9,300

1,000

500

公告中

22FCZZ20200367

同心小区四期3幢一层南8贮藏室

1/6

14.27

5,137.20

5,200

1,000

500

公告中

22FCZZ20200368

同心小区四期3幢一层南9贮藏室

1/6

14.27

5,137.20

5,200

1,000

500

公告中

22FCZZ20200369

同心小区四期3幢一层南10贮藏室

1/6

25.58

9,208.80

9,300

1,000

500

公告中

22FCZZ20200370

同心小区四期3幢一层南11贮藏室

1/6

25.58

9,208.80

9,300

1,000

500

公告中

22FCZZ20200371

同心小区四期3幢一层南12贮藏室

1/6

14.27

5,137.20

5,200

1,000

500

公告中

22FCZZ20200372

同心小区四期3幢一层南13贮藏室

1/6

23.00

8,280.00

8,300

1,000

500

公告中

22FCZZ20200373

同心小区四期3幢一层南14贮藏室

1/6

18.69

6,728.40

6,800

1,000

500

公告中

22FCZZ20200374

同心小区四期3幢一层南16贮藏室

1/6

28.73

10,342.80

10,400

1,000

500

公告中

22FCZZ20200375

同心小区四期3幢一层南17贮藏室

1/6

18.69

6,728.40

6,800

1,000

500

公告中

22FCZZ20200376

同心小区四期3幢一层北1贮藏室

1/6

22.06

7,941.60

8,000

1,000

500

公告中

22FCZZ20200377

同心小区四期3幢一层北2贮藏室

1/6

12.34

4,442.40

4,500

1,000

500

公告中

22FCZZ20200378

同心小区四期3幢一层北3贮藏室

1/6

12.34

4,442.40

4,500

1,000

500

公告中

22FCZZ20200379

同心小区四期3幢一层北5贮藏室

1/6

22.06

7,941.60

8,000

1,000

500

已结束

22FCZZ20200380

同心小区四期3幢一层北6贮藏室

1/6

12.34

4,442.40

4,500

1,000

500

公告中

22FCZZ20200381

同心小区四期3幢一层北7贮藏室

1/6

12.34

4,442.40

4,500

1,000

500

公告中

22FCZZ20200382

同心小区四期3幢一层北8贮藏室

1/6

22.06

7,941.60

8,000

1,000

500

公告中

22FCZZ20200383

同心小区四期3幢一层北9贮藏室

1/6

22.06

7,941.60

8,000

1,000

500

公告中

22FCZZ20200384

同心小区四期3幢一层北10贮藏室

1/6

12.34

4,442.40

4,500

1,000

500

公告中

22FCZZ20200385

同心小区四期3幢一层北11贮藏室

1/6

12.34

4,442.40

4,500

1,000

500

公告中

22FCZZ20200386

同心小区四期3幢一层北12贮藏室

1/6

22.06

7,941.60

8,000

1,000

500

公告中

22FCZZ20200387

同心小区四期3幢一层北13贮藏室

1/6

16.48

5,932.80

6,000

1,000

500

公告中

22FCZZ20200388

同心小区四期3幢一层北14贮藏室

1/6

19.57

7,045.20

7,100

1,000

500

公告中

22FCZZ20200389

同心小区四期3幢一层北15贮藏室

1/6

19.57

7,045.20

7,100

1,000

500

公告中

22FCZZ20200390

同心小区四期3幢一层北16贮藏室

1/6

16.48

5,932.80

6,000

1,000

500

公告中

(二)租赁期限:5年。租赁期限自承租方签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日后的次日算起。

(三)租赁用途:贮藏室。

(四)特别提示:

在租赁期限内,如出租方对出租标的公开转让时,承租方须无条件同意转让,并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买,则需按相关要求办理竞买手续参与网络竞价,并在其他意向受让方报价为最新价时,在规定的应价时间内,在网络竞价系统中行使优先权,否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时,则承租方承诺:在产权变更完成后5个工作日内,承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续;新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。

三、出租方

无为市海融国有资产运营管理有限公司。

四、出租行为的内部决策及批准情况

本次产权出租行为已履行了相应决策程序,并获得了相应的批准。

五、资产评估情况

1、资产评估的委托方:无为市海融国有资产运营管理有限公司。

2、评估机构:安徽天恒房地产土地评估有限公司。

3、评估基准日:2020年7月15日。

4、评估报告名称及文号:《房地产估价报告》(皖天恒估价其字[2020]第0500号)。

5、评估对象:无为市无城镇同心小区四期3幢一层31间贮藏室。

6、评估结果:详见“出租标的简况”。

7、评估备案机构:无为市人民政府国有资产监督管理委员会。

六、交易条件与意向竞租方资格条件

(一)交易条件

1、租金支付方式及要求

(1)租金按合同年度支付,每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。

(2)第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清,由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户;以后每个合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清,由承租方付至出租方指定账户,先付租金后使用,否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》,并追究承租方的违约责任。

(3)自《房屋租赁合同》生效之日起,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部分。

(4)自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金,履约保证金不计息。

2、与标的出租的相关的其他条件

(1)意向竞租方承诺:已现场查勘了出租标的,已全面了解并知悉出租标的水、电、消防、权证、环境、面积、结构、质量、外观等情况,且无异议,由此产生的投资风险自行承担,与出租方无关。

(2)意向竞租方承诺:承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交(具体移交时间以出租方通知为准,且办理移交时须签订《租赁房屋交接单》),承租方应配合办理房产移交手续,无正当理由不接受的,即视同出租方已按期完成标的的移交(出租方可邀请无利害关系第三人到场见证);自房屋移交之日起,因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由承租方承担,与出租方、安徽长江产权交易所无关。

(3)意向竞租方承诺:出租标的实际建筑面积与本公告列示的面积存在差异时,不调整租金。

(4)意向竞租方承诺:对出租标的进行装修时,不得改变房屋主体结构,如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工,否则承担违约责任。

(5)意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方不得改变房屋用途,不得利用房屋存放危险物品,不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的;不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权,否则,出租方有权单方解除《房屋租赁合同》,并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。

(6)意向竞租方承诺:在租赁期限内,如承租方发现房屋存在安全隐患时,应及时通知出租方,出租方应及时采取加固或者修缮治理等排险解危措施,所需治理费用由出租方承担;需要撤离的,承租方应当予以配合并及时撤离,否则,由此造成的一切后果由承租方自行承担。

(7)意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方自行负责出租标的的日常维护、维修;按照有关部门规定安全使用水、电等,并按时交纳水、电、物业等各项费用,自行承担逾期交纳的法律责任。

(8)意向竞租方承诺:承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态,因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或/和第三方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任。

(9)意向竞租方承诺:《房屋租赁合同》期满或提前终止时,承租方在10个工作日内腾空出租标的,对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完整完好交回,承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回,对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的,以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占有使用费。

(10)意向竞租方承诺:对拟定的《房屋租赁合同》(样本)已全面知悉且无异议并遵照执行。

(二)意向竞租方资格条件

意向竞租方应为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。

七、交易信息

(一)公告期

自2020年7月29日至2020年8月11日。

(二)挂牌期满后如未征集到意向竞租方,按(5)个工作日为一个延长周期延长(延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束,本项目公告期结束),最多延长(20)个周期。

(三)报名时间

自2020年8月3日至2020年8月11日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延),每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额:详见“出租标的简况”。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延),意向竞租方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

3、交易保证金处理:

(1)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格:

a.公告期间,在出租方设定条件未发生变化的情况下,意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向竞租方,该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时,所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋租赁合同》的。

(2)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或安徽长江产权交易所的原因,意向竞租方按要求与出租方签订《房屋租赁合同》后,意向竞租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定时,出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格。

(3)意向竞租方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《房屋租赁合同》无法签订或无法履行的,出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时,违约的意向竞租方不得报名参加竞租;重新公告交易的标的承租价款低于本次公告交易的标的承租价款(对于没有产生承租价款的,标的底价视为标的承租价款)造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的承租价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向竞租方承担,由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议出租的交易方式的,在承租方签订《产权成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)自《房屋租赁合同》生效之日起,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为《房屋租赁合同》约定租金的一部分。

(7)未竞得本标的的意向竞租方且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江产权交易所无为分公司(无为市交通局办公大楼裙楼一楼)。

(六)出租文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向竞租方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见《出租文件》。

(八)交易方式

1、对于每个标的,公告期结束,如征集到一个符合条件的意向竞租方,采取协议出租的交易方式。

符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于租金底价,如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价,并以租金底价作为报价),该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。

2、对于每个标的,公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及承租方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向竞租方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向竞租方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(九)竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。

(十)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)交易签约

承租方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)之日起3个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)确定的成交价签订《房屋租赁合同》。

(十二)交易双方签订《房屋租赁合同》,承租方依据《房屋租赁合同》 约定将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

安徽长江产权交易所无为分公司

联 系 人:季经理

联系电话:0553-6922788

传   真:0553-6922688

联系地址:无为市交通局办公大楼裙楼一楼

无为市无城镇同心小区四期3幢一层31间贮藏室出租项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站(www.ccjex.com)发布的相关信息为准。

 

 

 


 

 

 

无为市海融国有资产运营管理有限公司
2020年7月29日

姓  名: 必填
移动电话: 必填
电子邮件:
固定电话: 区号后请用"-"分割
公司全名:
公司电话:
公司传真:
咨询内容: 必填
请阅读公告后再咨询!
国有项目咨询 : 0553-3117879
涉诉项目咨询 : 0553-3117529
传真电话 : 0553-3117718
公司地址 : 安徽省芜湖市镜湖区渡春
路1号 (原芜湖市人大办公楼)
办公时间 : 周一到周五上午8:00-12:00
          下午2:30-5:30
网站首页  |  交易所简介  |  项目中心  |  信息中心  |  联系方式
版权所有:『长江产权交易所』 Copyright @ 2013 All Right Reserved 皖ICP备05005352号 皖公网安备 34020302000027号
网站维护电话:0553-3117539 0553-3117326 维护人员邮箱:admin@ccjex.com
地址:安徽省芜湖市镜湖区渡春路1号(原芜湖市人大办公楼) 邮编:241000 中文域名:长江产权