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芜湖市弋江区金域蓝湾天街S-02#楼70间商业房产转让公告

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标的代码 805326 查看次数 2316
标的位置 芜湖 标的类型 商/办房产(售)
标的挂牌价格(底价) 内容中 交易情况 未交易
公告状态 公告中 公告是否延长 自动延长
报名开始日期 2018年12月04日 公告开始日期 2018年11月28日
报名截止日期 2018年12月11日 公告截止日期 2018年12月11日

一、转让方承诺

本转让方(芜湖新马投资有限公司)拟公开转让持有的芜湖市弋江区金域蓝湾天街S-02#楼70间商业房产,现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;

2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《芜湖市弋江区金域蓝湾天街S-02#楼70间商业房产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

1、转让标的名称:芜湖市弋江区金域蓝湾天街S-02#楼70间商业房产。

2、转让标的基本情况:金域蓝湾天街位于芜湖市弋江区中山南路与三潭路交汇处,西临中山南路,北临三潭路,南临江岸明珠,本次转让的商业房产位于金域蓝湾天街S-02#楼二至三层,共70间,钢混结构,水、电已接通,现为闲置状态,具体明细情况如下表:

标的

代码

标的

简称

标的名称

建筑面积(㎡)

评估价格

(元)

转让底价

(万元)

交易保证金

(万元)

状态

805257

标的1

金域蓝湾S-02#-201号门面

81.49

1,100,115.00

110.1

30

公告中

805258

标的2

金域蓝湾S-02#-202号门面

69.33

970,620.00

97.1

30

公告中

805259

标的3

金域蓝湾S-02#-203号门面

69.33

970,620.00

97.1

30

公告中

805260

标的4

金域蓝湾S-02#-204号门面

69.33

1,005,285.00

100.6

30

公告中

805261

标的5

金域蓝湾S-02#-205号门面

69.33

1,005,285.00

100.6

30

公告中

805262

标的6

金域蓝湾S-02#-206号门面

94.91

1,376,195.00

137.7

40

公告中

805263

标的7

金域蓝湾S-02#-207号门面

94.91

1,376,195.00

137.7

40

公告中

805264

标的8

金域蓝湾S-02#-208号门面

144.35

1,992,030.00

199.3

60

公告中

805265

标的9

金域蓝湾S-02#-209号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805266

标的10

金域蓝湾S-02#-210号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805267

标的11

金域蓝湾S-02#-211号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805268

标的12

金域蓝湾S-02#-212号门面

129.57

1,788,066.00

178.9

50

公告中

805269

标的13

金域蓝湾S-02#-213号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805270

标的14

金域蓝湾S-02#-214号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805271

标的15

金域蓝湾S-02#-215号门面

69.29

1,004,705.00

100.5

30

公告中

805272

标的16

金域蓝湾S-02#-216号门面

72.81

1,019,340.00

102

30

公告中

805273

标的17

金域蓝湾S-02#-217号门面

70.54

987,560.00

98.8

30

公告中

805274

标的18

金域蓝湾S-02#-218号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805275

标的19

金域蓝湾S-02#-219号门面

136.39

1,882,182.00

188.3

50

公告中

805276

标的20

金域蓝湾S-02#-220号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805277

标的21

金域蓝湾S-02#-221号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805278

标的22

金域蓝湾S-02#-222号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805279

标的23

金域蓝湾S-02#-223号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805280

标的24

金域蓝湾S-02#-224号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805281

标的25

金域蓝湾S-02#-225号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805282

标的26

金域蓝湾S-02#-226号门面

134.12

1,877,680.00

187.8

50

公告中

805283

标的27

金域蓝湾S-02#-227号门面

92.63

1,315,346.00

131.6

40

公告中

805284

标的28

金域蓝湾S-02#-228号门面

104.65

1,486,030.00

148.7

40

公告中

805285

标的29

金域蓝湾S-02#-229号门面

104.65

1,517,425.00

151.8

40

公告中

805286

标的30

金域蓝湾S-02#-230号门面

92.63

1,343,135.00

134.4

40

公告中

805287

标的31

金域蓝湾S-02#-231号门面

134.12

1,877,680.00

187.8

50

公告中

805288

标的32

金域蓝湾S-02#-232号门面

90.93

1,291,206.00

129.2

40

公告中

805289

标的33

金域蓝湾S-02#-233号门面

90.93

1,291,206.00

129.2

40

公告中

805290

标的34

金域蓝湾S-02#-234号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805291

标的35

金域蓝湾S-02#-235号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805292

标的36

金域蓝湾S-02#-236号门面

90.93

1,318,485.00

131.9

40

公告中

805293

标的37

金域蓝湾S-02#-237号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805294

标的38

金域蓝湾S-02#-238号门面

90.93

1,273,020.00

127.4

40

公告中

805295

标的39

金域蓝湾S-02#-239号门面

70.47

986,580.00

98.7

30

公告中

805296

标的40

金域蓝湾S-02#-240号门面

72.74

1,018,360.00

101.9

30

公告中

805297

标的41

金域蓝湾S-02#-241号门面

72.74

1,018,360.00

101.9

30

公告中

805298

标的42

金域蓝湾S-02#-318号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805299

标的43

金域蓝湾S-02#-319号门面

139.44

1,101,576.00

110.2

30

公告中

805300

标的44

金域蓝湾S-02#-320号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805301

标的45

金域蓝湾S-02#-321号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805302

标的46

金域蓝湾S-02#-322号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805303

标的47

金域蓝湾S-02#-323号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805304

标的48

金域蓝湾S-02#-324号门面

92.96

762,272.00

76.3

20

公告中

805305

标的49

金域蓝湾S-02#-325号门面

92.96

762,272.00

76.3

20

公告中

805306

标的50

金域蓝湾S-02#-326号门面

137.12

1,096,960.00

109.7

30

公告中

805307

标的51

金域蓝湾S-02#-327号门面

94.71

757,680.00

75.8

20

公告中

805308

标的52

金域蓝湾S-02#-334号门面

94.70

776,540.00

77.7

20

公告中

805309

标的53

金域蓝湾S-02#-335号门面

137.12

1,096,960.00

109.7

30

公告中

805310

标的54

金域蓝湾S-02#-336号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805311

标的55

金域蓝湾S-02#-337号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805312

标的56

金域蓝湾S-02#-338号门面

92.96

762,272.00

76.3

20

公告中

805313

标的57

金域蓝湾S-02#-339号门面

92.96

762,272.00

76.3

20

公告中

805314

标的58

金域蓝湾S-02#-340号门面

92.96

762,272.00

76.3

20

公告中

805315

标的59

金域蓝湾S-02#-341号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805316

标的60

金域蓝湾S-02#-342号门面

92.96

743,680.00

74.4

20

公告中

805317

标的61

金域蓝湾S-02#-343号门面

72.05

576,400.00

57.7

20

公告中

805318

标的62

金域蓝湾S-02#-344号门面

74.37

594,960.00

59.5

20

公告中

805319

标的63

金域蓝湾S-02#-345号门面

74.37

594,960.00

59.5

20

公告中

805320

标的64

金域蓝湾S-02#-346号门面

119.30

942,470.00

94.3

30

公告中

805321

标的65

金域蓝湾S-02#-347号门面

119.30

942,470.00

94.3

30

公告中

805322

标的66

金域蓝湾S-02#-348号门面

72.05

576,400.00

57.7

20

公告中

805323

标的67

金域蓝湾S-02#-349号门面

72.05

576,400.00

57.7

20

公告中

805324

标的68

金域蓝湾S-02#-350号门面

72.05

576,400.00

57.7

20

公告中

805325

标的69

金域蓝湾S-02#-351号门面

72.05

576,400.00

57.7

20

公告中

805326

标的70

金域蓝湾S-02#-352号门面

72.05

576,400.00

57.7

20

公告中

注:上述标的房产信息仅供参考,关于标的房产准确信息以不动产权证书登记信息为准。

3、特别提示

(1)本次标的评估价及转让底价含房屋所占土地使用权价值。

(2)本次转让标的未办理不动产权证,已完成消防及工程竣工验收,已办理芜湖市新建住宅小区综合查验备案证(房开字第2018050号)。

(3)受让方付清标的全部转让价款且转让标的达到办证及过户条件后20个工作日内,由转让方协助受让方办理办证及过户手续。

三、转让方

芜湖新马投资有限公司。

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次标的转让行为已履行了相应的决策程序,并已取得芜湖市弋江区国有资产管理委员会的批准。

五、资产评估及备案情况

1、资产评估的委托方:芜湖新马投资有限公司。

2、评估机构:芜湖平泰资产评估有限公司。

3、评估基准日:2018年9月5日。

4、资产评估名称及文号:《金域蓝湾天街S-02#楼房产价值评估报告》(平泰估报字[2018]110号)。

5、评估对象:金域蓝湾天街S-02#楼。

6、资产评估结果:详见“转让标的简况”。

7、评估备案机构:芜湖市弋江区国有资产管理委员会。

六、交易条件与受让方资格条件

(一)交易条件

1、转让底价:详见“转让标的简况”。

2、标的转让价款支付方式及要求:

(1)自《产权交易合同》生效之日起,受让方交纳的交易保证金自动转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

(2)采取分期付款的方式:

①首期款:在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方支付不低于全部转让价款的50%。

②剩余价款:受让方在《产权交易合同》生效之日起15个工作日内付清剩余转让价款。

(3)标的转让价款支付到安徽长江产权交易所指定账户。

3、与标的转让的相关的其他条件:

(1)意向受让方承诺:对《产权交易合同》(样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。

(2)意向受让方承诺:已对转让标的进行了详细了解和调研,对本次转让标的的建设工程消防、工程竣工验收及不动产权证办理等情况完全知悉,并已现场勘察了转让标的,均放弃对转让标的提出数量、质量、外观、结构、建设工程消防、工程竣工验收、未办理不动产权证等方面的异议,对其投资风险已做了充分预判。

(3)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,在5个工作日内按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交。受让方应配合办理房产移交手续,无正当理由不接受的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起,因受让方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由受让方承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

(4)意向受让方承诺:对本次转让房产的权证办理情况已知悉,同意在付清标的全部转让价款且转让标的达到办证及过户条件后20个工作日内,由转让方协助受让方办理办证及过户手续。

(5)意向受让方承诺:本次转让标的房屋建筑面积及房屋所占用的土地使用权面积均以不动产权证登记面积为准,如不动产权证登记面积与发布公告列示的面积存在差异,不调整成交价款。

(6)意向受让方承诺:同意转让标的移交日前的水、电、气及物业管理费等(如有)由转让方承担,移交日后的水、电、气及物业管理费等由受让方承担。

(7)意向受让方承诺:《产权交易合同》为双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同(不动产管理部门要求提供的指定版本合同仅作为办理产权过户时所用,转让方与受让方产权交易约定以《产权交易合同》为准)。

(8)意向受让方承诺:涉及本次标的在转让过程中产生的相关税费(含转让标的权证办理及过户过程中产生的相关税费),根据相关法律、法规规定,由双方各自承担。

(二)受让方资格条件

意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。

七、转让信息

(一)公告期

自2018年11月28日至2018年12月11日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至2019年11月27日),其他条件不变,直至征集到意向受让方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目公告期结束(如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目公告期结束)。

(三)报名时间

自2018年12月4日至2018年12月11日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延,每工作日8:00至11:30,14:00至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额:详见“转让标的简况”。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延。),意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃对标的的竞买。

3、交易保证金处理:

(1)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.公告期间(含延长公告期),在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权交易合同》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内,未按要求与转让方签订《产权交易合同》的。

(2)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时,转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。

(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法履行的,转让方有权对转让标的进行重新公告。重新公告时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议转让的交易方式的,在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于受让方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)转让方与受让方签订《产权交易合同》后,交易保证金(如受让方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

(7)未竞得本标的的意向受让方且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江产权交易所有限公司。

(六)转让文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见转让标的《转让文件》。

(八)交易方式

(1)公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。

意向受让方应当在安徽长江产权交易所的组织下进行报价,意向受让方的报价不得低于转让底价,意向受让方的报价低于转让底价的或意向受让方未按要求报价的视同意向受让方接受转让底价,并以转让底价作为报价,该报价确定为本标的成交价,该意向受让方确定为受让方。被确定为受让方的意向受让方应在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,以上述确定的标的成交价与转让方签订《产权交易合同》。

(2)公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

(3)交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(4)加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(九)竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

(十)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》 约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

安徽长江产权交易所有限公司

联系人:王经理

联系电话:0553-3117536

传    真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

芜湖新马投资有限公司资产部

联系人:彭经理

联系电话:0553-4813185

联系地址:安徽省芜湖市弋江区长江南路97号

S02#201-205

S02#206-214

S02#215-217

S02#218-228

S02#229-238

S02#239-241

S02#318-327

S02#334-342

S02#343-352 

 

 

 

 

 

芜湖新马投资有限公司
2018年11月28日

 

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