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利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭、奇瑞BoBo城36套住宅房产转让公告

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标的代码 805247 查看次数 3358
标的位置 芜湖 标的类型 住宅房产(售)
标的挂牌价格(底价) 内容中 交易情况 未交易
公告状态 公告中 公告是否延长 自动延长
报名开始日期 2018年11月28日 公告开始日期 2018年11月26日
报名截止日期 2018年12月07日 公告截止日期 2018年12月07日
报名延长截止日期 2018年12月14日 公告延长截止日期 2018年12月14日

一、转让方承诺

本转让方(奇瑞汽车股份有限公司)拟公开转让持有的利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭、奇瑞BoBo城36套住宅房产,现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;

2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭、奇瑞BoBo城36套住宅房产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

1、转让标的名称:利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭、奇瑞BoBo城36套住宅房产。

2、转让标的基本情况:

本次转让标的共36套住宅房产,所在小区有利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭及奇瑞BoBo城。具体明细情况如下表:

标的

代码

标的

简称

标的名称

权证编号

建筑面积

(㎡)

层数

转让底价

(万元)

状态

805212

标的1

奇瑞BOBO城E区

E34-302

芜开发区第2008035433

115.19

3

81.32

公告中

805213

标的2

奇瑞BOBO城E区

E35-1-501

芜开发区第2008035511

114.86

5

77.07

公告中

805214

标的3

奇瑞BOBO城E区

E35-2-302

芜开发区第2008035518

119.25

3

84.19

公告中

805215

标的4

奇瑞BOBO城E区

E38-1-501

芜开发区第2008035808

95.38

5

60.66

公告中

805216

标的5

奇瑞BOBO城E区

E50-1-401

芜开发区第2008036351

93.82

4

62.02

交易前停止报名

805217

标的6

奇瑞BOBO城E区

E62-1-302

芜开发区第2008036537

114.98

3

81.18

公告中

805218

标的7

奇瑞BOBO城E区

E62-2-302

芜开发区第2008036572

114.98

3

81.18

公告中

805219

标的8

奇瑞BOBO城E区

E62-3-401

芜开发区第2008036526

114.98

4

80.03

公告中

805220

标的9

奇瑞BOBO城H区

H16-1-404

芜开发区第2010117548

60.44

4

34.15

交易前停止报名

805221

标的10

奇瑞BOBO城H区

H16-1-604

芜开发区第2010117567

60.44

6

34.15

交易前停止报名

805222

标的11

奇瑞BOBO城H区

H16-1-803

芜开发区第2010118501

60.44

8

34.33

交易前停止报名

805223

标的12

奇瑞BOBO城H区

H16-1-901

芜开发区第2010117956

33.31

9

17.59

公告中

805224

标的13

奇瑞BOBO城H区

H16-1-906

芜开发区第2010117961

32.82

9

17.33

公告中

805225

标的14

奇瑞BOBO城H区

H16-2-504

芜开发区第2011015333

60.44

5

34.15

交易前停止报名

805226

标的15

奇瑞BOBO城H区

H16-2-603

芜开发区第2011015335

60.44

6

34.15

交易前停止报名

805227

标的16

奇瑞BOBO城H区

H16-2-903

芜开发区第2011040762

60.44

9

34.33

交易前停止报名

805228

标的17

奇瑞BOBO城H区

H16-2-1003

芜开发区第2011039424

60.44

10

34.45

交易前停止报名

805229

标的18

奇瑞BOBO城H区

H16-2-1004

芜开发区第2011039425

60.44

10

34.45

交易前停止报名

805230

标的19

奇瑞BOBO城H区

H16-2-1104

芜开发区第2011039427

60.44

11

32.15

交易前停止报名

805231

标的20

奇瑞BOBO城H区

H21-2-703

芜开发区第2011001545

46.01

7

26.23

交易前停止报名

805232

标的21

利达新村

8-3-506

芜湖市第0266529

66.34

5

61.36

公告中

805233

标的22

利达新村

8-3-605

芜湖市第0266526

67.30

6

59.56

公告中

805234

标的23

利达新村

 8-4-108

芜湖市第0266532

67.3

4

60.57

公告中

805235

标的24

利达新村

 11-3-305

芜湖市第0266562

72.04

3

69.16

交易前停止报名

805236

标的25

石城小区

 10-3-101

芜湖市第0467584

70.06

1

47.64

公告中

805237

标的26

石城小区

 10-3-102

芜湖市第0467583

70.06

1

47.64

公告中

805238

标的27

石城小区

 10-3-402

芜湖市第0467646

70.06

4

51.14

公告中

805239

标的28

石城小区

10-3-502

芜湖市第0467644

70.06

5

49.39

公告中

805240

标的29

石城小区

 10-3-602

芜湖市第0467630

70.06

6

46.59

公告中

805241

标的30

宇润人才公寓
13-1-402

芜开发区第2008036923

68

4

49.64

公告中

805242

标的31

宇润人才公寓
13-1-502

芜开发区第2008036921

68

5

47.94

公告中

805243

标的32

宇润人才公寓
13-3-601

芜开发区第2008036918

68

6

45.56

公告中

805244

标的33

宇润人才公寓
14-3-402

芜湖市第0266573

67.97

4

49.62

公告中

805245

标的34

宇润人才公寓
14-4-201

芜湖市第0266510

67.97

2

47.92

公告中

805246

标的35

开发区银湖华庭

1#栋1-1104

芜湖市第0070700

82.33

11

62.98

公告中

805247

标的36

开发区银湖华庭

 1#栋1-1204

芜湖市第0070707

79.44

12

60.77

公告中


注:本次标的的转让底价含土地使用权价值及房产装潢、装饰价值;上述房产均为闲置状态。

3、特别提示:

本次拟转让房产的受让方可以通过“自筹资金”或“自筹资金+银行贷款”的方式支付转让价款,欲咨询银行贷款的意向受让方可向华夏银行股份有限公司芜湖分行(以下简称“华夏银行芜湖分行”)联系,自行咨询、了解相关贷款政策。

联系人:马经理

联系电话:0553-5880618/13965178271

联系地址:芜湖市瑞祥路88号皖江财富广场C2座

三、转让方

奇瑞汽车股份有限公司。

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次标的转让行为已履行了相应的决策程序,并已取得芜湖市国有资产监督管理委员会的批准。

五、资产评估及备案情况

1、资产评估的委托方:奇瑞汽车股份有限公司。

2、评估机构:安徽徽瑞资产评估事务所(特殊普通合伙)。

3、评估基准日:2018年9月30日。

4、资产评估名称及文号:《资产评估报告书》(徽瑞评估报字(2018)010153-2号)。

5、评估对象:利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭、奇瑞BoBo城36套住宅房产。

6、资产评估结果:截止评估基准日,本次转让的利达新村、石城小区、宇润人才公寓、银湖华庭、奇瑞BoBo城36套住宅房产的评估价值为人民币壹仟陆佰万肆仟柒佰元整。

7、评估备案机构:芜湖市国有资产监督管理委员会。

六、交易条件与受让方资格条件

(一)交易条件

1、转让底价:详见“转让标的简况”。

2、标的转让价款支付方式及要求:

受让方可选择以下两种方式之一支付本次转让标的转让价款,并按照选择的价款支付方式签订《产权交易合同》。

(1)受让方以“自筹资金”支付转让价款方式:

①受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,支付转让标的转让价款不少于50%。

②受让方在《产权交易合同》生效之日起25个工作日内付清转让标的全部剩余转让价款。

③标的转让价款支付至安徽长江产权交易所指定账户。

(2)受让方以“自筹资金+银行贷款”支付转让价款方式:

①受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,一次性支付不少于受让标的总价款50%的资金作为首付款且该首付款不得低于标的总价款扣除华夏银行芜湖分行可贷金额的余额。

②华夏银行芜湖分行在受让方按要求付清首付款之日起20个工作日内完成贷款审批并向受让方发放贷款,发放的贷款支付至安徽长江产权交易所指定账户。

③如因受让方的原因导致不能办理产权过户、贷款抵押、贷款发放的,华夏银行芜湖分行有权收回已发放的贷款并向受让方收取按贷款合同约定的贷款利息(贷款利息在受让方支付的首期付款中扣除),且受让方须自筹资金在《产权交易合同》生效之日起25个工作日内付清受让标的剩余转让价款,否则,转让方有权终止《产权交易合同》,并追究受让方的违约责任,且受让方应承担将房屋权证转回至转让方名下的一切费用。

④标的转让价款(包含受让方支付的首付款和华夏银行芜湖分行向受让方发放的贷款)支付至安徽长江产权交易所指定账户。

3、与标的转让的相关的其他条件(采取以“自筹资金”支付转让价款方式):

(1)意向受让方承诺:已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研,已现场勘察了转让标的,均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构等方面的异议,对其存在的风险已做了充分预判,竞得转让标的后的所有风险自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

(2)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,在5个工作日内,按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交,无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。

(3)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,由转让方协助受让方办理转让标的过户手续;同意具体权证过户时间由转让方统一安排并以其通知为准。

(4)意向受让方承诺:同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担,移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。

(5)意向受让方承诺:如受让标的实际建筑面积与本公告列示建筑面积存在差异,则以权证登记面积为准,且不调整转让价款。

(6)意向受让方承诺:本次标的转让过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由双方各自承担。

(7)意向受让方承诺:《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同(不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用,成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准)。

(8)意向受让方承诺:对《产权交易合同》(样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。

4、与标的转让的相关的其他条件(采取以“自筹资金+银行贷款”支付转让价款方式):

(1)意向受让方承诺:已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研,已现场勘察了转让标的,均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构等方面的异议,对其存在的风险已做了充分预判,竞得转让标的后的所有风险自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

(2)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,在5个工作日内,按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交,无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。

(3)意向受让方承诺:同意在报名前,意向受让方须向华厦银行芜湖分行提出贷款申请并按要求报送相关资料,在3个工作日内,经华夏银行芜湖分行初审后向意向受让方及安徽长江产权交易所出具书面贷款意向函(意向受让方是否符合贷款条件、可贷款的额度等)。

(4)意向受让方承诺:受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,自行向华夏银行芜湖分行提交《产权交易合同》及相关贷款资料,并自行落实寻找符合华厦银行芜湖分行要求的保证人,保证人须为受让方承担阶段性连带责任担保。

(5)意向受让方承诺:同意在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,向安徽长江产权交易所指定帐户支付不少于受让标的总价款50%的资金作为首付款且该首付款不得低于标的总价款扣除华夏银行芜湖分行可贷金额的余额。

(6)意向受让方承诺:同意华夏银行芜湖分行在受让方按要求付清首付款之日起20个工作日内完成贷款审批并向受让方发放贷款,发放的贷款支付至安徽长江产权交易所指定账户。

(7)意向受让方承诺:同意在规定的时间内付清受让标的转让价款(包含受让方支付的首付款和华夏银行芜湖分行向受让方发放的贷款)后的3个工作日内,安徽长江产权交易所书面通知转让方、受让方、华夏银行芜湖分行并共同办理产权过户及贷款抵押手续。

(8)意向受让方承诺:如因受让方的原因导致不能办理产权过户、贷款抵押、贷款发放的,华夏银行芜湖分行有权收回已发放的贷款并向受让方收取按贷款合同约定的贷款利息(贷款利息在受让方支付的首期付款中扣除),且受让方须自筹资金在《产权交易合同》生效之日起25个工作日内付清受让标的剩余转让价款,否则,转让方有权终止《产权交易合同》,并追究受让方的违约责任,且受让方应承担将房屋权证转回至转让方名下的一切费用。

(9)意向受让方承诺:同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担,移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。

(10)意向受让方承诺:如受让标的实际建筑面积与本公告列示建筑面积存在差异,则以权证登记面积为准,且不调整转让价款。

(11)意向受让方承诺:本次标的转让过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由双方各自承担。

(12)意向受让方承诺:《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同(不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用,成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准)。

(13)意向受让方承诺:对《产权交易合同》(样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。

(二)受让方资格条件

意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。

七、转让信息

(一)公告期

自2018年11月26日至2018年12月7日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至2019年11月25日),其他条件不变,直至征集到意向受让方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目公告期结束(如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目公告期结束)。

(三)报名时间

自2018年11月28日至2018年12月7日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延,每工作日8:00至11:30,14:00至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额:每个标的的交易保证金为人民币1万元。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延。),意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃对标的的竞买。

3、交易保证金处理:

(1)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.公告期间(含延长公告期),在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权交易合同》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内,未按要求与转让方签订《产权交易合同》的。

(2)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时,转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。

(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法履行的,转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议转让的交易方式的,在受让方收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于受让方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)自《产权交易合同》生效之日起,交易保证金(如受让方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

(7)未竞得本标的的意向受让方且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江产权交易所(安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼))。

(六)转让文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见转让标的《转让文件》。

(八)交易方式

1、公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。

意向受让方应当在安徽长江产权交易所的组织下进行报价,意向受让方的报价不得低于转让底价,意向受让方的报价低于转让底价的或意向受让方未按要求报价的视同意向受让方接受转让底价,并以转让底价作为报价,该报价确定为本标的成交价,该意向受让方确定为受让方。被确定为受让方的意向受让方应在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,以上述确定的标的成交价与转让方签订《产权交易合同》。

2、公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(九)竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

(十)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》 约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

安徽长江产权交易所有限公司

联 系 人:李经理

联系电话:0553-3117526

传    真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

 

 

 

 

 

 

 

奇瑞汽车股份有限公司
2018年11月26日

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