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利达新村、石城小区、宇润人才公寓、奇瑞BoBo城 55套住宅房产转让公告

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标的代码 803950 查看次数 13511
标的位置 芜湖 标的类型 住宅房产(售)
标的挂牌价格(底价) 内容中 交易情况 部分成交
公告状态 公告中 公告是否延长 自动延长
报名开始日期 2018年03月20日 公告开始日期 2018年03月16日
报名截止日期 2018年04月13日 公告截止日期 2018年04月13日
延长报名截止日期 2018年08月21日 延长截止日期 2018年08月21日

一、转让方承诺

本转让方(奇瑞汽车股份有限公司)拟公开转让持有的利达新村、石城小区、宇润人才公寓、奇瑞BoBo城55套住宅房产,现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;

2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《利达新村、石城小区、宇润人才公寓、奇瑞BoBo城55套住宅房产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

1、转让标的名称:利达新村、石城小区、宇润人才公寓、奇瑞BoBo城55套住宅房产。

2、转让标的基本情况:

本次转让标的共55套住宅房产,分别位于芜湖市银湖中路32号的利达新村、长江北路216号石城小区、芜湖市经济技术开发区裕安路11号宇润人才公寓小区和芜湖经济技术开发区泰山路8号的奇瑞BoBo城。具体明细情况如下表:

标的

代码

标的

简称

标的名称

权证编号

建筑

结构

建筑面积

(㎡)

楼层

建成

年代

转让底价

(万元)

状态

803896

标的1

利达新村11-2-103

皖(2017)芜湖市不动产权第0266558号

混合

69.68

1/6

1998年

52.29

成交

803897

标的2

利达新村11-3-105

皖(2017)芜湖市不动产权第0266565号

混合

69.68

1/6

1998年

52.29

成交

803898

标的3

利达新村11-3-405

皖(2017)芜湖市不动产权第0266544号

混合

72.04

4/6

1998年

54.79

成交

803899

标的4

利达新村11-3-605

皖(2017)芜湖市不动产权第0266559号

混合

72.04

6/6

1998年

54.06

成交

803900

标的5

利达新村8-3-205

皖(2017)芜湖市不动产权第0266519号

混合

67.3

2/6

1998年

50.85

成交

803901

标的6

利达新村8-3-206

皖(2017)芜湖市不动产权第0266520号

混合

66.34

2/6

1998年

50.12

成交

803902

标的7

利达新村8-3-306

皖(2017)芜湖市不动产权第0266525号

混合

66.34

3/6

1998年

50.45

成交

803903

标的8

利达新村8-3-405

皖(2017)芜湖市不动产权第0266527号

混合

67.3

4/6

1998年

51.18

成交

803904

标的9

利达新村8-3-505

皖(2017)芜湖市不动产权第0266528号

混合

67.3

5/6

1998年

50.85

成交

803905

标的10

利达新村8-3-606

皖(2017)芜湖市不动产权第0266522号

混合

66.34

6/6

1998年

49.79

成交

803906

标的11

利达新村8-4-107

皖(2017)芜湖市不动产权第0266531号

混合

66.34

1/6

1998年

49.79

成交

803907

标的12

利达新村8-4-208

皖(2017)芜湖市不动产权第0266535号

混合

67.3

2/6

1998年

50.85

成交

803908

标的13

利达新村8-4-307

皖(2017)芜湖市不动产权第0266541号

混合

66.34

3/6

1998年

50.45

成交

803909

标的14

利达新村8-4-607

皖(2017)芜湖市不动产权第0266538号

混合

66.34

6/6

1998年

49.79

成交

803910

标的15

利达新村8-4-608

皖(2017)芜湖市不动产权第0266537号

混合

67.3

6/6

1998年

50.51

成交

803911

标的16

石城小区10-1-102

皖(2017)芜湖市不动产权第0266471号

混合

71.59

1/6

1992年

33.32

成交

803912

标的17

石城小区10-1-202

皖(2017)芜湖市不动产权第0266497号

混合

71.59

2/6

1992年

33.68

成交

803913

标的18

石城小区10-1-301

皖(2017)芜湖市不动产权第0266485号

混合

71.59

3/6

1992年

34.04

成交

803914

标的19

石城小区10-1-302

皖(2017)芜湖市不动产权第0266486号

混合

71.59

3/6

1992年

34.04

成交

803915

标的20

石城小区10-2-101

皖(2017)芜湖市不动产权第0266494号

混合

71.59

1/6

1992年

33.32

成交

803916

标的21

石城小区10-2-201

皖(2017)芜湖市不动产权第0266503号

混合

71.59

2/6

1992年

33.68

成交

803917

标的22

石城小区10-2-202

皖(2017)芜湖市不动产权第0266481号

混合

71.59

2/6

1992年

33.68

成交

803918

标的23

石城小区10-2-402

皖(2017)芜湖市不动产权第0266478号

混合

71.59

4/6

1992年

34.04

成交

803919

标的24

宇润人才公寓14-3-202

皖(2017)芜湖市不动产权第0266577号

混合

67.97

2/6

1998年

34.36

成交

803920

标的25

BOBO城H区H6-1-601

芜开发区第2009044766号

钢混

87.90

6/6

2010年

47.24

成交

803921

标的26

BOBO城H区H6-1-102

芜开发区第2009044781号

钢混

88.23

1/6

2010年

47.41

成交

803922

标的27

BOBO城H区H12-1-601

芜开发区第2009058975号

钢混

100.69

6/6

2010年

54.12

成交

803923

标的28

BOBO城H区H12-1-201

芜开发区第2009070425号

钢混

101.02

2/6

2010年

54.80

成交

803924

标的29

BOBO城H区H12-2-202

芜开发区第2009058970号

钢混

101.02

2/6

2010年

54.80

成交

803925

标的30

BOBO城H区H12-3-602

芜开发区第2009058950号

钢混

100.69

6/6

2010年

54.12

成交

803926

标的31

BOBO城H区H15-1-101

芜开发区第2009070718号

钢混

88.18

1/6

2010年

47.39

成交

803927

标的32

BOBO城H区H15-1-102

芜开发区第2009070717号

钢混

88.18

1/6

2010年

47.39

成交

803928

标的33

BOBO城H区H15-2-601

芜开发区第2009070696号

钢混

87.81

6/6

2010年

47.19

公告中

803929

标的34

BOBO城H区H15-2-101

芜开发区第2009070706号

钢混

88.18

1/6

2010年

47.39

成交

803930

标的35

BOBO城H区H15-2-602

芜开发区第2009070695号

钢混

87.81

6/6

2010年

47.19

公告中

803931

标的36

BOBO城H区H15-2-102

芜开发区第2009070705号

钢混

88.18

1/6

2010年

47.39

成交

803932

标的37

BOBO城H区H16-1-1102

芜开发区第2010117968号

钢混

61.59

11/11

2010年

28.95

成交

803933

标的38

BOBO城H区H16-1-1002

芜开发区第2010117963号

钢混

61.59

10/11

2010年

29.57

成交

803934

标的39

BOBO城H区H16-1-902

芜开发区第2010117957号

钢混

61.59

9/11

2010年

29.57

成交

803935

标的40

BOBO城H区H16-1-802

芜开发区第2010117951号

钢混

61.59

8/11

2010年

29.57

成交

803936

标的41

BOBO城H区H16-1-702

芜开发区第2010117570号

钢混

61.59

7/11

2010年

29.26

成交

803937

标的42

BOBO城H区H16-1-602

芜开发区第2010117565号

钢混

61.59

6/11

2010年

29.26

成交

803938

标的43

BOBO城H区H16-1-302

芜开发区第2010117543号

钢混

61.59

3/11

2010年

28.95

成交

803939

标的44

BOBO城H区H16-1-1003

芜开发区第2010117964号

钢混

60.44

10/11

2010年

29.02

成交

803940

标的45

BOBO城H区H16-1-104

芜开发区第2010117537号

钢混

60.44

1/11

2010年

28.43

成交

803941

标的46

BOBO城H区H16-1-1105

芜开发区第2010118036号

钢混

61.46

11/11

2010年

28.91

成交

803942

标的47

BOBO城H区H16-2-803

芜开发区第2011040756号

钢混

60.44

8/11

2010年

29.05

成交

803943

标的48

BOBO城H区H21-1-705

芜开发区第2010119019号

钢混

46.01

7/11

2010年

23.49

成交

803944

标的49

BOBO城H区H21-1-507

芜开发区第2010118720号

钢混

30.48

5/11

2010年

14.48

公告中

803945

标的50

BOBO城H区H21-2-302

芜开发区第2011037556号

钢混

45.76

3/11

2010年

23.13

公告中

803946

标的51

BOBO城H区H21-2-806

芜开发区第2011001535号

钢混

60.82

8/11

2010年

31.33

成交

803947

标的52

BOBO城H区H21-2-706

芜开发区第2011001542号

钢混

60.82

7/11

2010年

28.89

成交

803948

标的53

BOBO城H区H22-1-1102

芜开发区第2011005333号

钢混

60.82

11/11

2010年

28.62

成交

803949

标的54

BOBO城H区H22-1-104

芜开发区第2011006567号

钢混

41.95

1/11

2010年

19.74

公告中

803950

标的55

BOBO城H区H22-1-1007

芜开发区第2011005331号

钢混

30.48

10/11

2010年

14.65

公告中

注:1、本次标的的转让底价含土地使用权价值及装潢、装饰价值。

       2、上述房产均为闲置状态。

三、转让方

奇瑞汽车股份有限公司。

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次标的转让行为已履行了相应的决策程序,并已取得芜湖市国有资产监督管理委员会的批准。

五、资产评估及备案情况

1、资产评估的委托方:奇瑞汽车股份有限公司。

2、评估机构:芜湖平泰资产评估有限公司。

3、评估基准日:2017年11月30日。

4、资产评估名称及文号:《资产评估报告书》(平泰评报字[2017]088号)。

5、评估对象:奇瑞汽车股份有限公司所拥有的房产共55套(含房内空调86台),其中:利达新村15套;石城小区8套;宇润人才公寓1套;BOBO城小区31套。

6、资产评估结果:委估资产截止评估基准日资产评估价值为人民币贰仟壹佰柒拾叁万贰仟伍佰零捌元整(RMB:21,732,508.00)。

7、评估备案机构:芜湖市国有资产监督管理委员会。

六、交易条件与受让方资格条件

(一)交易条件

1、转让底价:详见“转让标的简况”。

2、标的转让价款支付方式及要求:

(1)自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性付清标的转让价款。

(2)标的转让价款支付到安徽长江产权交易所指定账户。

3、与标的转让的相关的其他条件:

(1)意向受让方承诺:已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研,已现场勘察了转让标的,均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构等方面的异议,对其存在的风险已做了充分预判,竞得转让标的后的所有风险自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

(2)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,在5个工作日内按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交;自办理移交之日起,因受让方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由受让方承担,与转让方无关。

(3)意向受让方承诺:本次转让标的房屋建筑面积及房屋所占用的土地使用权面积均以不动产权证登记面积为准,如不动产权证登记面积与发布公告列示的面积存在差异,不调整成交价款。

(4)意向受让方承诺:同意转让标的移交日前的水、电、气及物业管理费等由转让方承担,移交日后的水、电、气及物业管理费等由受让方承担。

(5)意向受让方承诺:凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》与转让方办理转让标的相关权证过户事宜;同意具体权证过户时间由转让方统一安排并以其通知为准。

(6)意向受让方承诺:涉及本次标的转让的相关税费根据标的所在地相关法律、法规规定,由双方各自承担。

(7)意向受让方承诺:《产权交易合同》仅为双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同。

(8)意向受让方承诺:对转让方拟定的《产权交易合同》(样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。

(二)受让方资格条件

意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。

七、转让信息

(一)公告期

自2018年3月16日至2018年4月13日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至2019年3月15日),其他条件不变,直至征集到意向受让方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目公告期结束(如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目公告期结束)。

(三)报名时间

自2018年3月20日至2018年4月13日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延,每工作日8:00至11:30,14:00至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额:每个标的的交易保证金为人民币1万元。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延。),意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃对标的的竞买。

3、交易保证金处理:

(1)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.公告期间(含延长公告期),在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权交易合同》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内,未按要求与转让方签订《产权交易合同》的。

(2)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时,转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。

(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法履行的,转让方有权对转让标的进行重新公告。重新公告时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议转让的交易方式的,在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于受让方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)转让方与受让方签订《产权交易合同》后,交易保证金(如受让方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

(7)未竞得本标的的意向受让方所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江产权交易所有限公司。

(六)转让文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见转让标的《转让文件》。

(八)交易方式

1、公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让方式。意向受让方应当在安徽长江产权交易所的组织下进行报价,意向受让方的报价不得低于转让底价,按转让底价与意向受让方报价孰高的原则,确定标的成交价格,征集到的一个符合条件的意向受让方直接确定为受让方,且该受让方应在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,以上述确定的标的成交价格与转让方签订《产权交易合同》。

2、公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(九)竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

(十)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》 约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

安徽长江产权交易所有限公司

联系人:周经理

联系电话:0553-3117535

传    真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

 附件:标的实景照片(点击下载)

 



奇瑞汽车股份有限公司
2018年3月16日

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