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黄山市屯溪区北海路与205国道交叉路口户外广告位五年使用权转让公告

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标的代码 803762 查看次数 197
标的位置 黄山 标的类型 广告位
标的挂牌价格(底价) 10万元 交易情况 成交
公告状态 已过期 公告是否延长 自动延长
报名开始日期 2018年01月15日 公告开始日期 2018年01月09日
报名截止日期 2018年01月22日 公告截止日期 2018年01月22日

一、转让方承诺

本转让方(黄山市城市管理行政执法局)拟公开转让持有的黄山市屯溪区北海路与205国道交叉路口户外广告位五年使用权,现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及黄山市公共资源交易中心网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;

2、本次转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《黄山市屯溪区北海路与205国道交叉路口户外广告位五年使用权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、黄山市户外广告位使用权转让合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

8、对受让本次转让的标的享有优先购买权的权利人,我方承诺已履行了通知及征询的义务,并在公告发布之日起3日内就信息公告内容,行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

    二、转让标的简况

(一)转让标的名称

黄山市屯溪区北海路与205国道交叉路口户外广告位五年使用权。

)转让标的相关广告位基本情况

黄山市屯溪区北海路与205国道交叉路口户外广告位即为《黄山市城市管理行政执法局拟资产拍卖项目资产评估报告》(新科苑评报字(2017)047号)中所指的一块单立柱三面高架广告位,规格为18米*6米,3面;转让后由受让方负责将该座户外广告位每一面(共3面)改造为三面翻广告牌,改造后,必须保证每块三面翻广告牌中的一面专用于无偿发布双拥模范城广告、一面专用于无偿发布创建等公益广告。

(三)转让期限

本次广告位使用权转让期限5年,自受让方签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》之日起15个工作日后的次日算起。

三、转让标的资产评估情况

1、资产评估的委托方:黄山市城市管理行政执法局。

2、评估机构:黄山新科苑资产评估事务所(特殊普通合伙)。

3、评估基准日:2017930

4、评估报告名称及文号:黄山市城市管理行政执法局拟资产拍卖项目资产评估报告》新科苑评报字(2017)第047号)。

5、评估对象:黄山市城市管理行政执法局所授权经营管理的坐落于黄山市屯溪区北海路与205国道交叉路口(国大后门前)之单立柱三面高架广告。

6、评估结果:如采用按年向经营者收取费用的方式,其年使用费为20,000.00元;如采用一次性向经营者收取费用的方式,其折现至评估基准日的评估现值为80,000.00元。

、转让方

黄山市城市管理行政执法局。

转让行为的内部决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序,并取得了黄山市国有资产监督管理委员会的批准

、交易条件与受让方资格条件

(一)交易条件

1挂牌价格(转让底价)人民币10万元。

2、转让价款支付方式及要求:

1)转让价款按合同年度支付,每个合同年度的转让价款为5个合同年度转让总价款的平均值。自《黄山市户外广告位使用权转让合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性付清第一个合同年度转让价款;以后合同年度的转让价款在上一个合同年度结束前1个月内支付至转让方指定账户,先付转让价款后使用,否则,转让方有权单方解除《黄山市户外广告位使用权转让合同》,并追究受让方的违约责任。

2)自黄山市户外广告位使用权转让合同生效之日起5个工作日内,受让方应交纳履约保证金人民币2万元,履约保证金不计息。

3)第一个合同年度转让价款及履约保证金应支付至安徽长江产权交易所指定账户。

3、与标的转让相关的其他条件

1)意向受让方承诺:已对广告位及附属设施进行了详细的了解和调研,并完全知悉现状情况,对其存在的投资风险已做了充分预判,如因此产生任何经济、法律风险,均由受让方自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

2)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,在3个工作日内按照广告位及附属设施移交日现状与转让方办理移交,受让方应积极配合完成移交,无正当理由不接受的,视同转让方已完成移交。

3)意向受让方承诺:自办理完毕广告位及附属设施移交之日起,广告位的安全责任由受让方负责,并对广告设施进行安全检查,根据实际情况对广告设施进行维修,确保广告设施安全,相关费用由受让方自行承担。

4)意向受让方承诺:同意转让后由受让方负责将该座户外广告位每一面(共3面)改造为三面翻广告牌,改造后,必须保证每块三面翻广告牌中的一面专用于无偿发布双拥模范城广告、一面专用于无偿发布创建等公益广告。

5)意向受让方承诺:在广告位广告牌上正式发布广告前,须按黄山市城市管理行政执法局拟资产拍卖项目资产评估报告》新科苑评报字(2017)第047号)中“国大后门单立柱三面高架广告设施改造方案”的相关要求对本次转让标的相关广告位广告牌进行改造(须经转让方或相关管理部门验收),改造费用自行承担。

6)意向受让方承诺:在《黄山市户外广告位使用权转让合同》有效期内,广告位的外接电源由受让方自行解决,并按相关部门规定安全用电,费用自行承担。

7)意向受让方承诺:在《黄山市户外广告位使用权转让合同》有效期内,按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》、《户外广告登记管理规定》、《黄山市中心城区户外广告设施设置管理暂行办法》等相关规定,设置广告设施和发布广告,不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告,自觉维护社会公德。

8)意向受让方承诺:在《黄山市户外广告位使用权转让合同》有效期内,受让方取得的广告位不得闲置空版,在无商业广告期间,必须发布自身广告或无偿发布公益广告

9)意向受让方承诺:在《黄山市户外广告位使用权转让合同》有效期内,受让方应按期按标准完成黄山市相关部门要求发布的公益广告任务,否则,转让方有权解除《黄山市户外广告位使用权转让合同》,并不予退还履约保证金。

10)意向受让方承诺:在《黄山市户外广告位使用权转让合同》有效期内,受让方不得对外转让、出租全部或部分广告位使用权。

11)意向受让方承诺:《黄山市户外广告位使用权转让合同》期满或提前终止后,广告位使用权(包括发布广告的设施、所占用的土地使用权)由转让方无偿收回,受让方在广告位上添置的设施均以现状交给转让方,并不要求补偿。

12)意向受让方承诺:对转让方拟定的《黄山市户外广告位使用权转让合同》(样本)已全面知悉,且无异议并遵照执行。

(二)受让方资格条件

意向受让方应为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位(含个体工商户)且具有广告制作和发布的经营范围。

、挂牌信息

(一)挂牌公告期

2018年1月9日至2018年1月22日

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至201917日),其他挂牌条件不变,直至征集到意向受让方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目挂牌公告期结束(如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目挂牌公告期结束)。

(三)报名时间

2018年1月15日至2018年1月22日(每工作日8:00至11:30,14:00至16:30,如挂牌公告期延长,按延长挂牌公告期作相应顺延)

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额:人民币5000元。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如挂牌公告期延长,按延长挂牌公告期作相应顺延),意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃标的的竞买。

3、交易保证金处理:

1)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.挂牌期间(含延长挂牌公告期),在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b.挂牌公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》的。

c.挂牌公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内,未按要求与转让方签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》的。

2)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,受让方按要求与转让方签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》后,受让方未按《黄山市户外广告位使用权转让合同》要求履约并且《黄山市户外广告位使用权转让合同》中有该违约约定时,转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。

3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《黄山市户外广告位使用权转让合同》无法履行的,转让方有权对挂牌标的进行重新挂牌。重新挂牌交易时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费及因意向受让方违约而重新挂牌导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次挂牌交易付款期限届满次日起至重新挂牌交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

4)采取协议转让的交易方式的,在受让方收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费,否则,安徽长江产权交易所于受让方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费。

5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费,否则,安徽长江产权交易所有限公司于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费。

6)转让方与受让方签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》后,交易保证金(如受让方未支付交易服务费,则为扣除交易服务费后的余额)作为受让方对《黄山市户外广告位使用权转让合同》约定转让价款的一部分。

7)未通过资格审查的意向受让方或未竞得本标的的意向受让方所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

黄山市公共资源交易中心国有资产交易分中心(安徽长江产权交易所有限公司黄山分公司)或安徽长江产权交易所有限公司。

(六)转让文件

每套报名资料费200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江产权交易所提供相关资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见《转让文件》。

(八)意向受让方资格审查

由转让方、黄山市国资委、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组,对征集到的意向受让方进行资格审查。时间由转让方与安徽长江产权交易所商定。

(九)交易方式

1、挂牌公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让方式。意向受让方应当在安徽长江产权交易所的组织下进行报价,意向受让方的报价不得低于挂牌价,按挂牌价与意向受让方报价孰高的原则,确定标的成交价格,征集到的一个符合条件的意向受让方直接确定为受让方,且该受让方应在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,以上述确定的标的成交价格与转让方签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》。

2、挂牌公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(十)竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的e交易平台竞价交易规则》e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

(十一)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十二)交易双方签订《黄山市户外广告位使用权转让合同》,受让方依据《黄山市户外广告位使用权转让合同》 约定将标的第一个合同年度转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

黄山市公共资源交易中心国有资产交易分中心(安徽长江产权交易所有限公司黄山分公司)

联系人:洪经理

联系电话:0559-2330288

真:0559-2330288

联系地址:黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦三楼

或:

安徽长江产权交易所有限公司

联系人:经理

联系电话:0553-3117525

真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)




 

 

 

黄山市城市管理行政执法局
2018年1月9日


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