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芜湖市5座户外广告位5年期使用权挂牌转让公告

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标的代码 803064 查看次数 1629
标的位置 芜湖 标的类型 广告位
标的挂牌价格(底价) 内容中 交易情况 部分成交
公告状态 已过期 公告是否延长 自动延长
报名开始日期 2017年04月17日 公告开始日期 2017年04月05日
报名截止日期 2017年05月03日 公告截止日期 2017年05月03日
延长报名截止日期 2018年01月09日 延长截止日期 2018年01月09日

一、转让方承诺

本转让方(芜湖银湖实业有限公司)现委托安徽长江产权交易所公开挂牌转让芜湖市5座户外广告位5年期使用权,按本公告内容由安徽长江产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由安徽长江产权交易所组织实施交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有合法的处置权且实施不存在限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,并获得相应批准。

3、我方所提交的《芜湖市5座户外广告位5年期使用权挂牌转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其承担相关的经济和法律责任。

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和安徽长江产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

5、我方保证遵守以上承诺,如我方违反上述承诺或有违规违约行为,我方愿意承担法律责任及经济赔偿责任,愿以本项目设定的交易保证金同等金额作为对安徽长江产权交易所、受让方等交易相关方的违约金;交易保证金金额不足以弥补给安徽长江产权交易所、受让方等交易相关方造成的损失,利益受损方可以向我方进行追偿。

二、转让标的简况

(一)转让标的基本情况、挂牌起始价、交易保证金、履约保证金:

标的代码

标的简称

转让标的

规格及数量

位置

期限

挂牌起始价(元)

交易保证金(元)

履约保证金(元)

803063

标的1

经济开发区武夷山路与银湖北路交汇处高架广告位使用权

6*18米*3面*1座

经济开发区武夷山路与银湖北路交汇处,银湖公园旁

5年

593,100.00

100,000.00

10,000.00

803064

标的2

鸠江区万春东路美的高架广告位使用权

6*18米*3面*2座、

6*18米*2面*2座

鸠江区万春东路与清河路交汇处,原美的工业园内

5年

1,176,000.00

200,000.00

20,000.00

转让年限自签订《芜湖市户外广告位使用权转让合同》之日算起。

(二)标的的资产评估及备案情况

1、资产评估的委托方:芜湖银湖实业有限公司。

2、评估机构:芜湖平泰资产评估有限公司。

3、评估基准日:2017年1月10日。

4、评估报告名称及文号:《芜湖银湖实业有限公司户外高架广告位五年期使用权挂牌底价评估报告书》(平泰估报字[2017]第009号)。

5、评估对象:银湖实业所拥有的四座万春东路美的广告牌、一座武夷山路与银湖北路广告牌。

6、评估结果:被评估对象五年期使用权挂牌底价为:人民币壹佰陆拾玖万捌仟捌佰元整(RMB:1,698,800.00元)。

7、评估备案机构:芜湖经济开发区国有资产管理委员会。

三、转让方

芜湖银湖实业有限公司。

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序,并取得了芜湖经济开发区国有资产管理委员会的批准。

五、交易条件与受让方资格条件

(一)交易条件

1、挂牌起始价(转让底价)详见“转让标的简况”。

2、转让价款支付方式及要求:

(1)自《芜湖市户外广告位使用权转让合同》生效之日起,受让方交纳的交易保证金(如受让方未支付交易服务费,则为扣除交易服务费后的余额)自动转为《芜湖市户外广告位使用权转让合同》约定转让价款的一部分。

(2)转让价款按合同年度支付,每个合同年度的转让价款为5个合同年度转让总价款的平均值。自《芜湖市户外广告位使用权转让合同》生效之日起5个工作日内,受让方向安徽长江产权交易所指定账户付清第一个合同年度转让价款;以后合同年度的转让价款在上一个合同年度结束前1个月内支付至转让方指定账户,先付款后使用,否则转让方有权单方解除《芜湖市户外广告位使用权转让合同》。

(3)自《芜湖市户外广告位使用权转让合同》生效之日起5个工作日内,受让方付清相应转让标的履约保证金,履约保证金不计息。

3、与标的转让相关的其他条件

(1)意向受让方承诺:已对广告位及附属设施进行了详细的了解和调研,并完全知悉,对其存在的投资风险已做了充分预判,如因此产生任何经济、法律风险,均由受让方自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。

(2)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,在3个工作日内按照广告位及附属设施移交日现状与转让方办理移交,受让方应积极配合完成移交,无正当理由不接受的,视同转让方已完成移交。

(3)意向受让方承诺:自办理完毕广告位及附属设施移交之日起,广告位的安全责任由受让方负责,并对广告设施进行安全检查,根据实际情况对广告设施进行维修,确保广告设施安全,相关费用由受让方自行承担。

(4)意向受让方承诺:同意由转让方负责提供广告位外接电源,且按相关规定安全用电,用电费用由转让方承担。

(5)意向受让方承诺:按《芜湖市户外广告管理办法》、《芜湖市市区户外广告使用权转让办法》、《城市户外广告设施技术规范》和《城市户外广告设置技术规范》等相关规定,设置户外广告设施和发布户外广告。受让方不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告,自觉维护社会公德。

(6)意向受让方承诺:在《芜湖市户外广告位使用权转让合同》有效期内,受让方应取得广告经营许可手续后方可经营,如未取得经营许可,造成广告位无法正常使用,转让方概不负责,且不改变《芜湖市户外广告位使用权转让合同》约定按期足额支付广告位使用权转让价款的义务和责任。

(7)意向受让方承诺:在《芜湖市户外广告位使用权转让合同》有效期内,受让方应在商业广告发布空档期按转让方提供的具体图案及式样要求配发公益广告,不得将广告位闲置空版,同时服从转让方等芜湖市户外广告监管部门统一发布公益广告的计划安排。

(8)意向受让方承诺:在《芜湖市户外广告位使用权转让合同》有效期内,受让方不得对外转让、出租、抵押和赠予全部或部分广告位使用权。

(9)意向受让方承诺:《芜湖市户外广告位使用权转让合同》期满或提前终止后,广告位使用权(包括发布广告的设施、所占用的土地使用权)由转让方无偿收回,受让方在广告位上添置的设施均以现状交给转让方,并不要求补偿。

(10)意向受让方承诺:对转让方拟定的《芜湖市户外广告位使用权转让合同》(样本)已全面知悉无异议并遵照执行。

(二)受让方资格条件

意向受让方应为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位(含个体工商户)且具有广告制作和发布的经营范围。

六、挂牌信息

(一)挂牌公告期

自2017年4月5日至2017年5月3日。 

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至2018年1月9日),其他挂牌条件不变,直至征集到意向受让方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目挂牌公告期结束(如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目挂牌公告期结束)。

(三)报名时间

自2017年4月17日至2017年5月3日(如挂牌公告期延长,按延长挂牌公告期作相应顺延,每工作日8:00至11:30,14:00至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额详见“转让标的简况”。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如挂牌公告期延长,按延长挂牌公告期作相应顺延。),意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃标的的竞买。

3、交易保证金处理:

(1)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为违约金:

a.挂牌期间(含延长挂牌公告期),在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b.挂牌公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内进行有效报价或未按要求签订《网络报价成交确认单》的。

c.挂牌公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《网络报价成交确认单》的。

(2)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费),作为违约金:

a.受让方在签订《网络报价成交确认单》后的次日起3个工作日内,未按要求与转让方签订《芜湖市户外广告位使用权转让合同》的。

b.受让方按要求与转让方签订《芜湖市户外广告位使用权转让合同》后,受让方未按《芜湖市户外广告位使用权转让合同》要求履约并且《芜湖市户外广告位使用权转让合同》中有该违约约定的。

(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《芜湖市户外广告位使用权转让合同》无法履行的,转让方有权对挂牌标的进行重新挂牌。重新挂牌交易时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费及因意向受让方违约而重新挂牌导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次挂牌交易付款期限届满次日起至重新挂牌交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担。

(4)签订《网络报价成交确认单》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费,否则,安徽长江产权交易所有限公司于签订《网络报价成交确认单》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费。

(5)转让方与受让方签订《芜湖市户外广告位使用权转让合同》后,交易保证金(如受让方未支付交易服务费,则为扣除交易服务费后的余额)作为受让方对《芜湖市户外广告位使用权转让合同》约定转让价款的一部分。

(6)未通过资格审查的意向受让方或未竞得本标的的意向受让方所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江产权交易所(安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼))。

(六)出让文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见《出让文件》。

(八)意向受让方资格审查

由转让方、芜湖经济开发区国有资产管理委员会、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组,对征集到的意向受让方资格进行审查。时间由转让方与安徽长江产权交易所商定。

(九)交易方式

1、挂牌公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让方式。意向受让方在安徽长江产权交易所的组织下在规定的时间内进行一人“定时”报价,意向受让方的报价不得低于转让底价,并于报价结束后现场签订《网络报价成交确认单》。

2、挂牌公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,受让方于报价结束后现场签订《网络报价成交确认单》。

3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(十)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)受让方按本公告要求签订《芜湖市户外广告位使用权转让合同》,付清第一个合同年度转让价款、履约保证金及交易服务费,且成交公告公示期结束后3个工作日内,安徽长江产权交易所出具《产权交易凭证》。

七、联系方式

安徽长江产权交易所                  联 系 人:张经理

联系电话:0553-3117525             传    真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

标的1

标的2

标的2

标的2

标的2                                       

 

 

 

  

 

芜湖银湖实业有限公司
2017年4月5日



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